반응형 정보/부동산14 [정보]요즘은 공장/창고/토지 전문 커뮤니티가 생겨서 좋습니다~! 창고마당－대한민국 창고 / 공장 / ... : 네이버 카페 창고임대/창고매매/공장임대/공장매매 나에게 알맞은 매물정보 쉽게 찾아보고 공유할 수 있는 공간입니다! cafe.naver.com 요새는 공장/창고/토지 전문 커뮤니티가 생겨서 부동산에 관한 정보를 접하기 편해진것같습니다.^^ 여러분들도 들어가서 한번 보셔요~! 2024. 1. 23. 선분양제와 후분양제를 한번 비교해보자! 주택을 분양하는 방식에는 크게 2가지가 있습니다. 선분양제 VS 후분양제 선분양제란? 주택이 완공되기 전에 입주자에게 분양하고 입주자가 납부한 계약금,중도금을 통해 주택가격의 80%정도를 완공 이전에 납부하도록 하여 건설 비용에 충당하는 제도 장점 1.주택 구입 자금을 계약금,중도금,잔금 등으로 분할 납부 가능 2.건설사 초기 자금 조달비용 부담이 적어서 후분양제보다 분양가는 대체로 낮음 단점 1.부실시공 및 하자 등에 따른 분쟁 발생 2.시세 차익을 노린 분양권 전매 투기 발생 후분양제란? 선분양과 대응되는 것으로 주택 구매자가 거의 완성된 상태의 실물을 확인하고 주택을 구매할 수 있는 제도 장점 1.입주 전,거의 완성된 아파트의 상태를 확인하고 분양 가능 2.건설사의 부도 및 파산으로 인한 피해를 방.. 2024. 1. 18. 재건축 과 재개발 차이 그리고 단계! 재건축이란? 기반시설은 양호하나 노후한 건축물에 대한 주거환경 개선 사업 특정 건축물을 새로 짓는 행위로 기본계획수립 이후에 안전진단을 반드시 거쳐야 합니다. 재개발이란? 기반시설이 열악하고 노후한 건축물이 밀집한 지역에 대한 주거환경 개선 사업 건축물의 집합 또는 도시기본계획에서 정하는 일부 구역 전체를 개선하는 사업입니다. 1.계획 단계 재건건.재개발 사업의 사업계획을 하는 가장 초기 단계! (약2~3년 소요) 정비 기본 계획 정부의 도시계획 과정 중 하나로 어떤지역을 어떻게재생시킬 지 결정하는 기본계획수립 단계 ▼ 안전 진단 (재건축만 해당) ▼ 정비 구역 지정 계획을 구체화 시키는 단게로 특정 지역의 재건축,재개발 방향을 잡는 정비구역으로의 지정 ▼ 조합 설립 추친 사업을 진행할 주진위원회(조합).. 2024. 1. 18. 건축의 기본 용어인 건폐율 과 용적률에 대해 알아보자! 오늘은 건축의 기본용어인 건폐율과 용적률에대해 한번 알아봅시다! 일반적으로 사람들이 건축용어에대해 많이 어려움을 느끼실겁니다.그래서 오늘 알아볼 부동산 용어는 '건폐율 과 용적률' 입니다. 부동산을 구입하거나 건물을 설계할때 건페율과 용적률은 고려해야 할 중요한 개념입니다.두 용어는 토지와 건물의 관계를 나타내는데,그러나 각각은 다른 측면을 강조합니다.효율적이고 기능적인 건물과 도시 환경을 조성함으로써 중요하고 필요한 건폐율 과 용적률에 대해 한번 알아봅시다. 건폐율이란 무엇일까? 건폐율은 특정 토지의 건물 층의 면적과 해당 토지의 총 면적과의 비율을 뜻합니다. 일반적으로 토지의 가용 면적 중에서 건물의 층을 차지 하는 면적의 비율을 의미 더 쉽게 말하면 건물의 바닥 면적이 얼마나 큰지를 보여주는 지표 .. 2023. 8. 2. 이전 1 2 3 4 다음
